Новости все новости

27.05.2015

Вместе с тем аналитики затрудняются спрогнозировать период такой стабилизации на первичном рынке недвижимости, поскольку в первую очередь цены на такое жилье диктуют колебания курса валют.

По данным специалистов, в апреле рост средней стоимости метра жилья на первичном рынке недвижимости Киева в сегменте эконом-класса составил 1,23% – до 17068 гривен, тогда как снижение стоимости жилья бизнес-класса составило 0,83% – до 28 862 гривен, премиум-класса – 1,93%, до 44 256 гривен.

В структуре предложения первичного жилья преобладали новостройки эконом-класса – 56%, тогда как доля новостроек бизнес-класса составила 28%, премиум-класса – 16%.

В то же время, жилье на вторичном рынке подешевело еще на 2,4% сравнительно с мартом до 1646 долларов за метр. По сравнению с прошлым годом цена упала на 11%.

Больше всего жилье подешевело в Деснянском районе – на 3,6%, меньше всего – в Шевченковском – на 0,5%. При этом стоимость жилья в эконом-сегменте упала на 2,6%, в премиум-сегменте – на 1% , и теперь составляет 958 и 2735 долларов соответственно.

Что касается объема предложений, то он вырос за месяц на 4,2%. Но, если сравнивать с апрелем прошлого года, то количество предложений снизилось на 11,6%.

Больше всего квартир предлагается в Дарницком районе – 16%, Печерском районе – 14%, Шевченковском районе – 12%, в Днепровском и Голосеевском районах – по 11%, Святошинском и Соломенском – по 9%, в Оболонском районе – 8%, Деснянском – 6%.

Однокомнатные квартиры в среднем подешевели до 1544 доллара (-3,6%), двухкомнатные – до 1679 долларов (-2,7%), трехкомнатные – до 1672 долларов (-1,5%), четырехкомнатные – до 1777 долларов.

реклама